旧房翻新无需特殊技术材料

　　主持人：关于旧房翻新过程中的新技术、新材料的问题。我从去年一直在关注这个旧房翻新，但是有一些公司它们只是没有进入这个市场，看现在的这种市场，新房装修大家都形成了各自的特点，比如轻舟是菜单，等等都有各自的特色。但是对于旧房这块，其实大家是没有一个鲜明的特点的。如果说能解决一个新的这种技术和新的材料或者说新的不适合于旧房的产品的话，或者技术工艺的话，是不是能更好的找准自己的方向。

　　其实，我知道像轻舟就有专门研发的，带有专利的节能门窗，包括有一些墙面材料，它实际是能很好的运用到旧房的这种翻新业务中去的。就是这种以新的工艺、新的这种技术是针对旧房翻新的。

　　周卫星：它是我们公司跟科研人员一起来研制的节能环保的产品，包括涂料。这个相对来讲，它的造价可能会高，这就决定了这种产品主打的不适应二手房，这个整体人群二手房不是主要的服务对象。

　　黄湘陵：我倒不同意您这个观点，跟您正相反。刚才大家一直在谈二手房难以新房装修。为什么？二手房所表现的建筑结构的缺陷更典型，如果不能解决好，会给今后客户入主的安全、便利等等会造成一系列问题。比如举个离子来说，这种五六层小楼的一楼问题都特别讨厌，阴暗、潮湿，尤其是没有地下室的，我们叫小高层的，又高、又潮，采光还不好。针对这些问题，如果说我们作为专业的装饰公司，如果我们没有能力，说我们告诉客户说你这事我们解决不了，我觉得从市场来讲是我们的失职。而我们会告诉客户，解决您这个问题恰恰需要目前市场最新最高端、最好的材料，哪怕你是局部翻新。采光不好，您是做设计的，我可能在窗户的上半部做一个反光板，我建议客户在墙、家具用浅色的，加上慢色光的反射。

　　周卫星：从长远角度是省钱，但是使用时间很短。我们这个产品研究成果出来了，跟我们大概交代了一下，但是具体的我们也不太清楚。

　　黄湘陵：现在六十岁的老人占相当的比例，咱们现在养老、敬老是不是更环保呀？子女花钱，是不是给爹妈多花点钱呀。

　　周卫星：这个东西不应该分你是几手房，你是八手房我都不管。主要还是靠你的经济，比如我也想买奔驰呀，这个例子可能有点极端，不是很恰当，但是有这个愿景。

　　主持人：旧房翻新过程中，是不是新技术、新工艺要求更高呢？是不是需要一些独特的技术呢？

　　关忠华：二手房装修的时候，确实是工人和后台的施工工程它们会更大的去关注这个事情尤其施工人员，他要付出比平时多的劳动而且是细心的劳动。刚才您说的关于新材料的问题，我相信各大材料供应商都找过咱们各位聊过，我有什么东西推销给你。为什么咱们没有去用？因为这个技术它自己来说也不是很成熟，所以它推荐给你的时候，你也没有去试验过，没有非常让人信服的东西。像我们超市，现在总有新东西进来。对二手房来说，如果说你在原来贴了砖的地方，你不想拆，没有问题，把这个砖贴在你这个砖上，保证不会掉。但是咱们搞施工用料的时候，首先你自己都不肯定这个东西到底可行不可行，但是它做试验是没有问题的，就是把这个砖贴到玻璃、镜子上都没有问题的。它是材料上不挺的生产新材料，希望我们去用。

　　主持人：在工艺上是没有什么特别的。

　　年志仁：不应该说针对二手房有什么材料，因为凡是二手房能用的材料，一手房绝对能用，一手房能用的材料，二手房也绝对不含糊。现在中国建材发展速度很迅猛，很快。但是它有一个脱节，就是说它适合不适合推向社会使用，价位合不合适，解决什么问题，它没考虑这个问题。比如咱们现在的板材，都知道一个环保的问题，每家装饰公司，每家建材公司没有说我的材料是不环保的，但是超标的问题怎么产生的呢？所以没有人考虑这个问题。像买地板、买家具也好，没有一家说我的家具不环保，但是早上起来九点、十点你去所有建材市场，保证熏你眼睛，那就是甲醛聚集的效果，就是不环保的体现，它有一个脱节的问题。再有，如果在新工艺、新材料的选取方面，研发部门一定要试。连自己都不能肯定它到底优秀不优秀，怎么能给客户用呢？

　　主持人：今天我们的沙龙就进行到这，感谢各位的参加。如果事后还有什么其他的问题，再跟各位联系。感谢大家！

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